パークハイツ越谷B棟

  • 埼玉県越谷市大字大里

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,990万円
24.9万円/㎡
相場
2,015万円
25.2万円/㎡
1,290
1,774
2,257
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,257万円
22.2万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
パークハイツ越谷B棟
1,990万円（24.9万円/㎡）/ 7階 / 79.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/062,090万円26.4万円6階 79.05㎡ 3LDK南東
2025/03/132,190万円27.7万円6階 79.05㎡ 3LDK南東
2024/12/181,950万円23.1万円4階 84.38㎡ 3LDK南西
2024/11/252,290万円29.0万円6階 79.05㎡ 3LDK南東
2024/10/122,390万円30.2万円6階 79.05㎡ 3LDK南東
2024/08/062,390万円30.2万円6階 79.05㎡ 2LDK南東
2024/05/111,580万円20.0万円6階 79.05㎡ 3LDK南西
2024/02/211,780万円22.5万円6階 79.05㎡ 3LDK南西
2023/12/282,290万円29.0万円7階 79.05㎡ 3LDK南西
2023/12/082,290万円29.0万円7階 79.07㎡ 3LDK南西
2023/09/172,290万円29.0万円1階 79.05㎡ 3LDK南
2023/08/252,390万円30.2万円7階 79.05㎡ 3LDK南西
2022/09/162,099万円26.6万円3階 79.05㎡ 3LDK南東
2022/06/282,180万円27.6万円3階 79.05㎡ 3LDK南東
2021/03/251,690万円20.0万円8階 84.38㎡ 3LDK南西
2020/12/251,790万円21.2万円8階 84.38㎡ 3LDK南西
2020/11/201,890万円22.4万円8階 84.38㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16パークハイツ越谷B棟
越谷市大字大里
大袋駅9分 1,990万円24.9万円79.95㎡3LDK7階 / 8階建 南東1985年340戸SRC
2025/05/20パークハイツ越谷B棟
越谷市大字大里
大袋駅9分 1,990万円24.9万円79.95㎡3LDK7階 / 8階建 南西1985年340戸SRC
2024/03/31パークハイツ越谷A棟
越谷市大字大里
大袋駅9分 1,780万円22.5万円79.05㎡3LDK1階 / 8階建 南西1985年340戸SRC
2025/04/06パークハイツ越谷C棟
越谷市大字大里
大袋駅12分 2,090万円26.4万円79.05㎡3LDK6階 / 8階建 -1985年339戸SRC
2025/03/10パークハイツ越谷
越谷市大字大里
大袋駅10分 1,750万円20.7万円84.38㎡3LDK4階 / 8階建 南西1985年339戸SRC
2025/04/30パークハイツ越谷D棟
越谷市大字大里
大袋駅9分 1,780万円23.5万円75.7㎡3LDK7階 / 8階建 南東1985年340戸SRC
2025/03/04コーポ南越谷C棟
越谷市南越谷一丁目
南越谷駅6分 2,780万円28.5万円97.67㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年327戸RC
2025/04/07コーポ南越谷B棟
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅9分 2,880万円32.8万円87.93㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年346戸RC
2024/04/18コーポ南越谷E棟
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅8分 2,780万円31.6万円87.93㎡3LDK4階 / 6階建 南1981年346戸RC
2023/05/22コーポ南越谷A棟
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅5分 2,650万円30.1万円87.93㎡2SLDK※Sはサービスルーム5階 / 7階建 南1981年348戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、越谷市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は越谷市の平均と比較して30.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積69.95㎡〜89.95㎡の平均販売価格
埼玉県
33.3万円/㎡
前年比+3.5%
越谷市
35.7万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名パークハイツ越谷B棟
所在地埼玉県越谷市大字大里
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩9分
築年月1985年
階数8階建
総戸数340戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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