1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+6.5%
越谷市
32.9万円/㎡
前年比-4.8%
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パークハイツ越谷B棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造
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7階 / 79.95㎡の場合
相場
2,015万円
25.2万円/㎡
1,290
1,774
2,257
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,257万円
22.2万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月24日
パークハイツ越谷B棟
1,990万円（24.9万円/㎡）/ 7階 / 79.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,990万円 | 24.9万円 | 7階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,090万円 | 26.4万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/13 | 2,190万円 | 27.7万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,880万円 | 23.8万円 | 4階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,950万円 | 23.1万円 | 4階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,290万円 | 29.0万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/12 | 2,390万円 | 30.2万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 23.5万円 | 7階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 30.2万円 | 6階 | 79.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,580万円 | 20.0万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 22.5万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,620万円 | 20.5万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,290万円 | 29.0万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,290万円 | 29.0万円 | 7階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,290万円 | 29.0万円 | 1階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 30.2万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | パークハイツ越谷B棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/06/21 | パークハイツ越谷B棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2024/03/31 | パークハイツ越谷A棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2024/08/01 | パークハイツ越谷C棟 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パークハイツ越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅11分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/04/30 | パークハイツ越谷D棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コーポ南越谷A棟 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅6分 | 2,790万円 | 28.6万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 348戸 | RC |
| 2025/03/04 | コーポ南越谷C棟 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅6分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 327戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、越谷市では4.8%下落しています。